Eengezinswoning te koop in Bornem voor € 248.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMXCZ)
/-/real-estate/customers/55996dae-b5d6-42a2-a415-4bd2f546d54b/dealers/3e96d9a2-9ca6-4e1b-ae1a-8d5ac3f420ce/listings/f239fdd4-de99-4305-87ee-25b9a8c32691/images/019e2bd4-cdf5-7296-81ac-0016c960ad52)
Te renoveren woning met groot potentieel, tuin én zolder te Bornem
Op een rustige ligging in de Kapelstraat 49 te Bornem vinden we deze te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel.
Dit pand was oorspronkelijk ingericht als tweewoonst, maar wordt vandaag aangeboden als één woning, wat tal van mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering.
Troeven & mogelijkheden
·Totaalrenovatie volledig naar eigen smaak en normen af te werken
·Voormalige tweewoonst: mogelijkheid opnieuw op te splitsen
·Mogelijkheid tot creatie van 2 appartementen (mits voorzien van parkeerplaatsen en conforme vergunning)
·Gangstructuur reeds deels gescheiden ideaal voor opsplitsing
·Enorme zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra kamers, studio, hobbyruimte)
Buitenruimte
·Grote tuin zeldzaam en een absolute meerwaarde
=> Perfect voor gezinnen of om extra woonkwaliteit te creëren
Ideaal voor:
·Investeerders die willen ontwikkelen of opsplitsen
·Kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen renoveren
·Projectontwikkelaars die zoeken naar rendabele opportuniteiten
Renovatieplicht van toepassing.
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
909Bodemattest_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.pdf
-
909OnroerendErfgoed-O2026-0208600-25_2_2026.p...
-
909Overstromingsgevaar-O2026-0208601-25_2_202...
-
909RechtVanVoorkoop-O2026-0208599-25_2_2026.p...
-
909EPC_-_Kapelstraat_49_2880_Bornem.pdf
-
909Asbestattest_-_Kapelstraat_49_2880_Bornem....
-
909SI_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.pdf
-
909Plan_2_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
-
909Plan_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
909Plan_2_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
909Plan_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 268.000 | - | € 1.333,33 /m² | € 661,73 /m² |
| 13-05-2026 | € 248.000 | -7 % | € 1.233,83 /m² | € 612,35 /m² |
Mobiscore
