Hoeve te koop in Boussu-en-Fagne voor € 649.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LNIBM)
/-/real-estate/customers/b4b8c661-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c88ad628-f2ec-407d-9d97-98ee959be4ab/listings/b1a8d5a7-bfb8-4a8d-9578-76c164007540/images/019db7af-76fa-7628-9f30-45492c6e49ee)
Meer info of bezoek aanvragen
COFIM s.r.l. - Equestrian Real Estate
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)475 47 10 53
+32 (0)… Toon nummer
1050 Elsene
Straat niet gekend, 5660 Boussu-en-Fagne Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LNIBM
- Prijs € 649.000
- Adres Straat niet gekend, 5660 Boussu-en-Fagne
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. 561 m²
- Grondopp. 8.151 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 4
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 271 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.221
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Ferme pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations modernes tout en conservant son caractère d’origine, située sur un terrain spacieux de ± 81 a 51 ca. Corps de logis : La propriété est reprise en 2 unités de logement indépendant pouvant convenir à un projet familial, gîte, … et se compose comme suit : 1er habitation : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, buanderie. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu’une salle de douches avec WC 2ème étage: suite parentale comprenant vaste dressing, grande chambre et spacieuse salle de bains (avec douche et WC) 2ème habitation : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, buanderie, 2 salons, 2 salles à manger, cuisine, salle de bains avec douche et WC. 1er étage : 2 chambres, vaste dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. 2ème étage : 2 belles chambres. Techniques : X 2 PEB D, électricité conforme, citerne à gaz, double vitrage, pellet, fosse septique, … Annexe : - Piscine (9m x 4m) en cours de finalisation ; - Ecurie de ±- 100 m² (5 boxes) ; - Paddock ; - Parking ; - …Financieel
Prijs
€ 649.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
25,17 m²
Slaapkamer 1
9,38 m²
Slaapkamer 2
11,40 m²
Slaapkamer 3
23,10 m²
Terras
229 m²
Bureau
28,42 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
5
Aantal parkings
2
Grondopp.
8.151 m²
Woonopp.
561 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
271 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
53914kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250212027547
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-7 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-04-2026 | € 699.000 | - | € 1.245,99 /m² | € 85,76 /m² |
| 03-06-2026 | € 649.000 | -7 % | € 1.156,86 /m² | € 79,62 /m² |
