Villa te koop in Boutersem voor € 895.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: GCCGH)

Zorgeloos Wonen in Vertrijk

Een knap staaltje verfijnde, moderne architectuur aan een rustig, op een veldweg uitlopend straatje. Met de E40 vlakbij en het station van Vertrijk op wandelafstand bent u in een mum van tijd in zowel Leuven als Brussel, en scholen, medische voorzieningen, winkels… bevinden zich op fietsafstand. Mooie wandel- en fietspaden in de omringende velden bieden de ideale ontsnapping aan de hectiek van een drukke dag. Ontdek deze twee luxueuze villa’s, volledig uitgerust voor een zorgeloze dagelijkse flow.

Binnen onder meer een prachtige leefruimte annex leefkeuken met open indeling en plafonds van 2,80 m hoog, brede glaspartijen met toegang tot de mooie tuin, en dus een overvloed aan natuurlijk licht. Verder vindt u beneden nog een knusse, aparte tv- of bureauruimte, een aangename inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast (woning 2) en een inpandige garage annex berging. De eerste verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een heerlijke mastersuite met privédressing en een eigen badkamer, alsook een tweede badkamer voor kinderen/gasten. Op de tweede verdieping openbaart zich een royale polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, fitness, bureau, extra slaapkamer, etc.

Beide woningen werden voorzien van het domoticasysteem Niko Home Control, van een mooie, aangelegde tuin, en woning 2 werd bovendien 100% instapklaar afgewerkt met verfijnde schilderwerken en sfeervolle verlichting & raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers.

De villa’s behalen het prestigieuze (hoogste) energielabel A+ (met een fantastisch E-peil 0), dankzij geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2!), vloerverwarming met passieve koeling, 14 zonnepanelen van 440 Wp, regenwaterrecuperatie (10.000 liter), een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie …. Bijkomend voordeel: 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Kortom, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een prestigieuze, duurzame én volledig afgewerkte topvilla met architecturale meerwaarde op een rustgevende en toch strategische locatie vlakbij Leuven.

Prijzen vanaf € 859.000 excl. kosten. 
Meer info op www.kwadraat.be/maagdom