Woning te koop in Bouvignes-sur-Meuse voor € 149.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLDGG)
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We Invest Ciney Haute-Meuse
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5590 Ciney
- Prijs € 149.000
- Adres Rue Richier 37, 5500 Bouvignes-sur-Meuse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 113 m²
- Grondopp. 626 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 386 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien atypique sur les hauteurs de Dinant, dans le village de Bouvignes-sur-Meuse. Située dans un environnement pittoresque, cette charmante maison bel-étage 3 façades offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le bien a été entièrement vidé et nécessite désormais une rénovation complète. Un atout important de cette propriété réside dans le fait que la propriétaire dispose déjà de nombreux matériaux neufs destinés à la rénovation, tels que carrelages, cuisine, poêle à pellets et divers équipements. La liste complète des matériaux disponibles ainsi que le dossier technique du bien sont accessibles sur simple demande. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Le 1er étage dessert un séjour, un espace cuisine et un WC. Les deux étages suivants disposent chacun d'une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau. Pour compléter cet ensemble, une terrasse et un jardin arboré assureront aux occupants de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain de plus de six ares. Le bien affiche un PEB E (code unique 20210508005600). Cette maison représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, pour consulter le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent Cécile au 0470/823943.Financieel
Prijs
€ 149.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
22,79 m²
Keuken 1
9,85 m²
Slaapkamer 1
14,25 m²
Slaapkamer 2
10,93 m²
Badkamer 1
5,60 m²
Terras
14 m²
Bureau
4,78 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
3
Grondopp.
626 m²
Woonopp.
113 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
386 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
62821kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20210508005600
CO² uitstoot
95
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 43 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
