Woning te koop in Braibant voor € 350.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMQQS)
/-/real-estate/customers/f23e1af3-3931-4711-a878-756a63e2fc42/dealers/0278e399-d477-4e9c-8292-c2ad93c1147c/listings/1f9a11d8-cd5b-43fd-a5bc-1d79037c7e2e/images/019dce3c-336b-7774-937e-b5ee15db2685)
- Prijs € 350.000
- Adres Route d'Yvoir 39, 5590 Braibant
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 233 m²
- Grondopp. 2.636 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1964
- EPC 461 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 721
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
Gelegen in Braibant, biedt deze vrijstaande woning die opgefrist moet worden, gelegen op een perceel van 26 are 36 centiare, een ideale ligging op minder dan 5 minuten van het centrum van Ciney.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 31 m², een keukenruimte, een bureau van circa 11 m² en een eetkamer. Een ruime en bijzonder lichtrijke aanbouw (veranda) van ongeveer 42 m² vervolledigt dit geheel en biedt een echt wooncomfort met directe toegang tot buiten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van 12 tot 20 m², evenals een badkamer. De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt extra inrichtingsmogelijkheden (slaapkamers, hobbyruimte, enz.).
De kelder omvat 2 praktische kelders voor opslag en een stookruimte.
Buiten geniet het pand van een prachtige, voornamelijk zuidgerichte tuin en een terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in een omgeving met een open uitzicht op het platteland, inclusief een bouwgrond.
Technisch: PVC ramen met dubbele beglazing, individuele mazoutverwarming, elektrische installatie niet conform, EPC-label F, kadastraal inkomen van €721.
Een ruime en lichtrijke woning met tal van indelingsmogelijkheden in een gegeerde omgeving.
Bieden vanaf €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plans_2026_14.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
