Kantoor te huur in Braine-l'Alleud voor € 97.572

(Zimmo-code: 9GTRM)

Het Parc de l'Alliance in Braine-l'Alleud maakt het je mogelijk om je bedrijf te vestigen op een van de meest strategische en omvangrijke kantoorparken van België. Dit business park biedt geheel nieuwe en moduleerbare kantoorruimten, waarbij je profiteert van een design en afwerking van top kwaliteit. De site combineert een rustige, groene werkomgeving met een zeer goede bereikbaarheid, wat de ideale basis vormt voor de groei en stabiliteit van je onderneming.

Hoogtepunten


Kantoorruimtes vanaf 147 m² in een campusomgeving;
Deel van het grootste bedrijvenpark van België (60 ha);
Perfecte integratie van groen, werk- en toekomstige woonzones;
Gebouwen met unieke architectuur en hoogwaardige afwerking;
Zeer hoge parkeerratio: 1 plaats per 35 m² kantoor;
Uitstekende verbinding met de R0 en autosnelweg (Afrit 24);
Voorzieningen zoals glasvezel en luchtkoeling via koude plafonds.


Locatie & Bereikbaarheid

Het Parc de l'Alliance is strategisch gelegen in een groene, doch dynamische omgeving ten zuiden van Brussel. De zone is specifiek ontworpen als een hoogwaardige zakelijke hub met een focus op een harmonieus totaalconcept.

Nabije voorzieningen:


Door de inrichting met lanen en steegjes is de campus goed per fiets bereikbaar;
(R0) afrit: 0 km (direct aan afrit 24);
Station Eigenbrakel: ca. 4,4 km (ca. 30 min wandelen);
Bushalte: ca. 110 meter (Aan de ingang van het park, ca. 2 min wandelen);
Brussels Airport (BRU): ca. 36 km (ca. 20 min);
Brussels South Charleroi Airport (CRL): ca. 38 km (ca. 20 min);
Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is het Kanaal van Brussel naar de Schelde;
Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde (9): 38 km.


Het Gebouw

Het Parc de l'Alliance is met 60 hectare het grootste bedrijvenpark van België, en onderscheidt zich door een luchtige inrichting rondom pleintjes, lanen en waterpartijen. Elk gebouw heeft een eigen architecturale identiteit, wat zorgt voor een gevarieerde esthetiek binnen de campus, en is opgetrokken met lichte, duurzame steen. De site integreert werk- en vrijetijdsfuncties.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:


Parking: Zeer hoge ratio van 1 plaats per 35 m² (Gebouw F&G: 463 binnen- en 25 buitenplaatsen);
Toegangscontrole aan ingangen (voetgangers en parkings).


Kantoor

De kantoorruimtes bieden een aangename en efficiënte werkomgeving, met focus op optimale inplanting en flexibele moduleerbaarheid. De gebouwen (zoals F, G en de KLMN-site) zijn ontworpen met de moderne gebruiker in gedachten.

Kenmerken:


Luchtkoeling door koude plafonds;
Internet: Glasvezelaansluitingen aanwezig;
Sanitair: Aanwezig in alle gebouwen.


Gebouw op Maat

Het business park staat open voor bedrijven die zich willen vestigen via verschillende huur- of aankoopmogelijkheden, inclusief een tailor made gebouw.

Interesse?

De schaalbaarheid (Kantoorruimtes vanaf 147 m²), de uitstekende bereikbaarheid aan de R0 en de hoogwaardige en groene campusomgeving vormen de kern van deze locatie. De combinatie van flexibele units, een hoge parkeerratio en de mogelijkheid tot een gebouw op maat, maakt deze site breed inzetbaar voor strategische planning.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of voor meer informatie over de huur- of aankoopmogelijkheden.