Woning te koop in Branchon voor € 399.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNB3S)
/-/real-estate/customers/a8d2868c-ac64-4903-b17b-9b152b859934/dealers/117cf178-696a-4c48-aa78-cae8196ce967/listings/9914e1fa-f858-4db0-9c05-7115a1e7b6a4/images/019db7cb-4a32-7262-859e-8fbe4b81f3a6)
- Prijs € 399.000
- Adres Route d'orp-jauche 57, 5310 Branchon
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 1.033 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2002
- EPC 339 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op onmiddellijk
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Maison 4 façades – 3 chambres avec garage, implantée dans un environnement calme et très recherché, sur une parcelle d’environ 10 ares. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et une importante plus-value grâce à la présence d’un studio indépendant d’environ 25 m². Configuration idéale adaptée à différents profils : famille, profession libérale, logement kangourou... Maison : RDC :Hall d’entrée (7 m²), spacieux séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², WC indépendant, buanderie (3 m²), garage (19 m²). 1er étage :Hall de nuit (14 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (7 m²), 3 chambres de 10 m², 19 m² et une suite de 20 m² avec dressing de 6 m². Studio : RDC :Espace de vie ouvert de 23 m² comprenant salon, coin repas et cuisine équipée, salle de douche avec WC. 1er étage :Mezzanine actuellement aménagée en chambre (7 m²). Extérieurs & environnement: Plusieurs terrasses et un jardin calme, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités. Aspects techniques: Châssis PVC double vitrage (2023), chauffage central au mazout (2 citernes et chaudières distinctes), électricité en cours de réception. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 339 kWh/m².an – 58 342 kWh/an – N° 20251125027833Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
47,73 m²
Keuken 1
11,44 m²
Slaapkamer 1
19,97 m²
Slaapkamer 2
9,91 m²
Slaapkamer 3
18,79 m²
Badkamer 1
7,45 m²
Wasruimte
3,26 m²
Terras
32 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.033 m²
Woonopp.
210 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
339 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
58342kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251125027833
CO² uitstoot
84
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
