Gelijkvloers app. te koop in Brasschaat voor € 449.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LHFT3)

Knap, volledig vernieuwd gelijkvloers appartement (EPC B) met hoogwaardige afwerking, tuin én garagebox op een rustige, groene toplocatie in Brasschaat.
LOCATIE
De appartementen zijn gelegen in een kleinschalig gebouw in de gegeerde woonwijk Driehoek in Brasschaat – een rustige, groene omgeving op wandel- of fietsafstand van het prachtige natuurdomein De Inslag. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en looppaden, een gezellige speeltuin en de kinderboerderij Mikerf. Ook de levendige Bredabaan met winkels, boetieks, kapsalons en gezellige horeca is vlakbij. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving tal van sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis-, golf- en atletiekclubs, en zelfs het zwembad ligt om de hoek. En de oprit van de E19 richting Antwerpen of Breda ligt op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortom: een zalige plek om te wonen!
INDELING
Dit kleinschalige gebouw werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd en straalt vandaag stijl en tijdloze klasse uit.
Bij het binnenkomen van het appartement worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met een warme, stijlvolle tegelvloer. De open keuken kan u nog volledig naar eigen smaak kiezen – zo creëert u een interieur dat perfect bij u past.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² en 9 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, wandmeubel met opbouwwastafel en toilet, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Rond het appartement vindt u een mooie aangelegde tuin met terras. Hier kan u in alle rust genieten van de zon en natuur. En de brede oprit brengt u tot helemaal achteraan bij het garagecomplex. De garagebox bevindt zich achter het appartement en is voorzien van een automatische poort met afstandsbediening, een stopcontact en verlichting. U koopt deze garagebox bij het appartement voor €30.000.
TROEVEN

Absolute toplocatie in doodlopende straat: groen en rustig, en toch vlakbij het centrum van Brasschaat
Kleinschalig gebouw
Ruim en lichtrijk appartement – instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
Volledig kwalitatief gerenoveerd in 2025
Energiezuinig: EPC B
Vloerverwarming
Elektriciteit conform AREI
Zonnepanelen
Zonnige tuin met terras
Garagebox met automatische poort

EXTRA
Ook technisch zijn deze appartementen tiptop in orde. Ze behalen mooie EPC-scores met hun B-label, dankzij de volledige renovatie. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, werd spouwmuurisolatie aangebracht, de leidingen vernieuwd… Overal zijn nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas geplaatst. En de vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort en wordt aangedreven door een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp van Vaillant. Het appartement werd voorzien van een ventilatiesysteem type C+ én elk appartement werd voorzien van 3 privatieve zonnepanelen op het dak. De water- en elektriciteitsmeters zijn apart, zodat u enkel betaalt wat u zelf verbruikt. Die kans laat u toch niet liggen?
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.