Huis te koop in Brasschaat voor € 395.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L7YFZ)
/-/real-estate/customers/b4ae16cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f551cf6f-f4b6-456e-bfe2-9516879e9594/listings/9faaae69-43ef-4e9c-9a27-fc46b574d667/images/019f2841-50d7-7f89-800c-e20dddcee010)
Meer info of bezoek aanvragen
One Vastgoed - Brasschaat
03 360 85 30
03 360 … Toon nummer
2930 Brasschaat
- Prijs € 395.000
- Adres Bredabaan 842, 2930 Brasschaat
- Type Huis
- Woonopp. 314 m²
- Grondopp. 360 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC 639 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst.
Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering
1. Renovatieproject:
Het huidige gebouw omvat:
- Een handelsgelijkvloers van 168 m²
- Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m²
- Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar)
- Een tuin op een perceel van 360 m²
- Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang
Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming.
2. Nieuwbouwproject:
Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return.
Troeven:
✔ Centrale ligging op de Bredabaan
✔ Groot perceel van 360 m²
✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw
✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang
✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders
Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-06-2026 | € 475.000 | - | € 1.512,74 /m² | € 1.319,44 /m² |
| 16-06-2026 | € 395.000 | -17 % | € 1.257,96 /m² | € 1.097,22 /m² |
Mobiscore
