Villa te koop in Brasschaat voor € 1.325.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LFQH6)

Charmante A-label vrijstaande cottagevilla op ca. 1.690 m² (incl. aanpalende bouwgrond van ca. 795 m²).
De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet + handenwasser
- Royale woonkamer (schouw voor haard) met ingemaakte kasten en beamer (TV) op parketvloer én eethoek
- Leefkeuken met centraal kookeiland in inox, gootsteen, 5-pits Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen (hete lucht oven, steamer, warmhoudlade en vaatwasser) en deur naar de tuin.
- Aparte lichtrijke tweede living op parket met dubbel schuifraam naar terras
- Bureau (heden slaapkamer) met ingemaakte kasten en deur naar terras
- Inpandige garage voorzien van eiken poort
- Achterliggende wasplaats met aansluiting was- en droogapparatuur (op hoogte), vele ingemaakte kasten, gootsteen en toegang tot het
overdekte terras
- Proviandruimte en toegang naar de kelder (berging, wijn- en technische kelder)
De eerste verdieping:
- Nachthal op parket
- Vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en handdoekradiator
- Hoofdsuite bestaande uit ruime hoofdslaapkamer op houten vloer met toegang tot zonnig dakterras, dubbele inloopdouche, badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en hangtoilet. Achterliggende fitness/ 2de bureau. royale dressing met ingemaakte kasten.
!! Alternatieve indeling: huidige dressing = slaapkamer én de fitness = dressing (zie plan site).
De tweede verdieping:
- Derde slaapkamer met lavabo, eveneens op parket
- Vierde slaapkamer met ingemaakte kasten op parket en ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, hangtoilet). Deze badkamer kan mits plaatsen van een extra deur ook rechtstreeks toegang geven tot de derde slaapkamer.
- Achterliggende linnenkamer (heden muziekkamer) 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK
Tuin en terras:
- Oostgeoriënteerde volledig omheinde tuin en zuidgeoriënteerd terras, zon rondom rond de hele dag in de tuin
- Overdekt terras in hardhout met heaters
- Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge en buitendouche
- Automatische centrale poort en oprit voor 2 wagens
Algemeen
- Verwarming op gas (radiatoren) - HR-Viessmann ketel - ACV 200 l boiler
- 28 zonnepanelen, dag-nachttarief
- Alarmsysteem + veiligheidssloten, videofoon
- Charmante stijl, verrassend ruim en praktisch ingedeeld

- Renovaties
2009-2010: eerste grote verbouwing zijnde:
uitbouw, deels nieuwe houten ramen, badkamers (1e en 2e verdieping), aanbouw garage, overdekt terras en logeerkamer gelijkvloers
2018 wasplaats en cv-installatie, elektra
2020 : tweede grote verbouwing: zijnde:
leidingen in de kelder, afvoer, riolering (gescheiden systeem), inbraakbeveiliging ramen, douchekamer 1e verdieping.
2023: Nieuw dak met Pottelberg pan + onderdak, kilgoten in zink
2024: deels nieuwe houten ramen
Een woning die charme en comfort combineert, met veel ruimte en een prachtige tuin met bijgebouw. Een bijzonder aantrekkelijk geheel met een sterke centrale ligging.
!MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VILLA ZONDER DE BOUWGROND!