Villa te koop in Brecht voor € 1.675.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KZU7Z)

2631
Keer bekeken
17 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
560 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Valklaan 8, 2960 Brecht

Zimmo-code: KZU7Z

Prijs € 1.675.000
  • Prijs € 1.675.000
  • Adres Valklaan 8, 2960 Brecht
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 555 m²
  • Grondopp. 2.673 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Garages 2
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2007
  • EPC 112 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.816
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Aan het einde van een doodlopende straat treffen we deze Luxueuze Manoir met oa. 4 slaapkamers, 3 badkamers, verwarmd zwembad en groot bijgebouw op een ruim perceel van ca. 2.673 m².
Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en statige trap komen we tot het woongedeelte. Deze bestaat uit een riante TV-kamer, een zithoek met gezellige haard en een zeer lichte eetkamer. Aansluitend bereiken we de ruime leefkeuken voorzien van een professioneel Lacanche-fornuis, vele MIELE-toestellen, eiland en plaats voor ontbijthoek. Verder geeft deze keuken ons toegang tot de een toffe en zeer lichte family-room met openhaard en mooi zicht op de aangelegde tuin en zwembad. Tevens een zeer ruime en praktische bijkeuken met plaats onder het tablet voor de wasmachine en droogkast, maatkasten en plaats voor extra wijnkoeler, diepvries en koelkast.
Eerste verdieping:
Via de grote centrale overloop komen we tot de master-suite met slaapkamer 1, een grote dressing en luxueuze badkamer. Verder nog de 2e en 3e slaapkamer en de 2e luxe badkamer, voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we tot dit volwaardige extra verdiep. Hier treffen we een 4e slaapkamer en 3e badkamer. Verder treffen we hier ook nog een extra woonkamer welke even goed kan gebruikt worden als extra 5e slaapkamer. De mogelijkheid voor het aansluiten van een extra keuken of 4e badkamer werd voorzien.
Kelder:
De trap afgewerkt met travertin brengt ons tot de volwaardige verdieping. Deze werd mooi afgewerkt en bestaat uit een wijnkelder voorzien van gemetste nissen en een aparte technische ruimte met hier de CV. ed.
Bijgebouw:
Achteraan de tuin treffen we het riante bijgebouw, volledig in zelfde architectuur als de villa, momenteel gebruikt als garage, poolhouse, berging en beschikt tevens over een ruim eerste verdiep.
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebreid alarmsysteem
- Laadpaal
- Geautomatiseerde poorten met toegangscontrole en videofonie
- Volledige villa is voorzien airconditioning/warmtepomp
- Waterontharder
- Afgewerkt met Top-materialen!

Financieel

Prijs
€ 1.675.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
26 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Grondopp.
2.673 m²
Woonopp.
555 m²
Garages
2

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas,
Verwarmings type
Vloer
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
112 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231006-0003008110-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info