Gemengd gebruik te koop in Brecht voor € 249.000
(Zimmo-code: LRIZG)
/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/c9ec4ee8-8bd9-4b12-b63c-4e58c50e08e0/images/01a06719-b138-7e0d-afbe-4854fc90fdd1)
Meer info of bezoek aanvragen
JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat
03 663 44 44
03 663 … Toon nummer
2930 Brasschaat
- Prijs € 249.000
- Adres Lessiusstraat 8 / GLVL, 2960 Brecht
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 117 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1965
- EPC 344 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Commerciële ruimte met mooi rendement op toplocatie in Brecht!
Nabij het centrum van Brecht bevindt zich deze commerciële gelijkvloerse ruimte van 117 m². Het pand is momenteel verhuurd aan € 1.250 per maand en biedt een aantrekkelijk bruto rendement van ca. 6 %, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.
Indeling:
Via de ruime inpandige garage krijgt u toegang tot zowel de commerciële gelijkvloerse ruimte als de twee appartementen in het gebouw. Daarnaast beschikt het restaurant over een aparte rechtstreekse toegang.
De handelsruimte is momenteel ingericht en uitgebaat als restaurant en beschikt over een ruime zaal, een keuken, een extra keuken aan de achterzijde en een praktische berging.
Daarnaast beschikt het pand over een terras, wat een mooie extra troef vormt voor de huidige horecafunctie.
Troeven:
Commerciële gelijkvloerse ruimte van 117 m²
Momenteel verhuurd aan € 1.250 per maand
Aantrekkelijk bruto rendement van ca. 6 %
Strategische ligging nabij het centrum van Brecht
Momenteel ingericht als restaurant
Terras
EPC: label D
Interessante investeringsopportuniteit
Mogelijkheid om ook de twee appartementen in hetzelfde gebouw aan te kopen
Een interessante kans voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met een mooi rendement en diverse mogelijkheden op een gunstige locatie in Brecht.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 23 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
