Handelszaak te koop in Bree voor € 599.000
(Zimmo-code: KK0VA)

418
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
82 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Markt 17, 3960 Bree

Zimmo-code: KK0VA

Prijs € 599.000
  • Prijs € 599.000
  • Adres Markt 17, 3960 Bree
  • Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 962 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 326 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 3.616
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Bree (Bedrijfsvastgoed) € 459.172,48
  • Volledig rapport

Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Bree.
Bree geniet een prachtig historisch stadscentrum met aanwezigheid van verschillende florerende handels- en horecazaken, hierdoor is er veel bedrijvigheid aanwezig in het centrum. Tevens geniet dit pand een goede zicht locatie en zijn er staanplaatsen aanwezig in de straat waardoor klanten makkelijk kunnen binnen springen.
Qua rendement geniet dit pand een 3.41% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan euro2000p/m en het appartement aan de huidige huurprijs van euro650p/m. Tevens kunt u beide huurprijzen nog verhogen.
Momenteel is de handelszaak vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&B, kantoorruimte, enz.. Het bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd voor euro650 per maand.
De handelszaak geniet een oppervlakte van 838m² opgesplitst in handelszaak en magazijn. Het magazijn heeft een gelijkvloerse ruimte en een ruime bovenverdieping. Via Ter Rivierenwal heeft u ook een aparte toegang waardoor u het magazijn kunt splitsen van de handelszaak. Het magazijn is in het verleden ook verhuurd geweest als kantoorruimte en biedt verschillende mogelijkheden. Daarnaast is er nog een grote tuin aanwezig die uiterst geschikt is als terras voor horecazaken.
Voor wie het geheel te groot is kan men dus eenvoudig een opsplitsing maken en het apart verhuren.
Het bovenliggend appartement van 190m² is opgedeeld in 2 verdiepen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken met aansluitend een ruim zonneterras. Tevens is er ook nog een ruime zolder aanwezig en heeft het appartement een aparte inkom.
Bijzondere kenmerken:
- EPC D
- 3.51% netto rendement bij verhuring van handelszaak en appartement
- Mogelijkheid tot terras voor restaurants
- Staanplaatsen in de straat aanwezig
- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig
- ...

Financieel

Prijs
€ 599.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Grondopp.
962 m²

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
326 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231211-0003067371-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info