Woning te koop in Bree voor € 383.500 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LNGO3)

Werken zijn reeds gestart (april '26).

VOORSTELLING PROJECT:

Nieuwbouwproject bestaande uit twee energiezuinige halfopen woningen.
Stijlvolle woning voorzien van energiezuinige technieken, uitgevoerd in een ruimtelijk en lichtrijk ontwerp.
Voorzien van 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding van volwaardige leefruimte op verdiep 2 (bijkomende slaapkamers en/of hobbyruimte).
Rustig gelegen in Gerdingen, deelgemeente van Bree, op ruime percelen van 6a 65ca en 6a 13ca (oriëntatie ZO).
De woningen kunnen CASCO, CASCO PLUS of VOLLEDIG AFGEWERKT aangekocht worden.
 

Indeling gelijkvloers (bruto oppervlakte 75,94 m2)

Inkomhal met apart gastentoilet.
Ruime L-vormige leefruimte grenzend aan de keuken, voorzien van schuifraam met uitzicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken is er een functionele berging/wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine/droogkast).


Indeling verdiep 1 (bruto oppervlakte 75,94 m2)

Vanuit de inkomhal is er een trap naar de eerste verdieping.
De nachthal is eveneens voorzien van een apart toilet.
3 slaapkamers.
Badkamer met voldoende ruimte om in te delen volgens eigen wens.


OPTIONEEL: Indeling verdiep 2 (bruikbare oppervlakte 34,10 m2)
Verdiep 2 kan ingericht worden als een volwaardige bijkomende leefruimte of eventueel als een extra grote slaapkamer. Contacteer ons om de mogelijkheden te bespreken.
 

Technische gegevens

E peil 20, voorzien van zonnepanelen (bijkomende zonnepanelen optioneel).
Vloerverwarming in de gehele woning (met uitzondering van hal gelijkvloers, berging, 2 WC's en nachthal).
Driedubbele beglazing (PVC, schuifraam in aluminium).
Lucht/water warmtepomp.
Ventilatiesysteem type D.
Regenwaterput is standaard voorzien.
O.w.v. EPB-wetgeving kan enkel een condenserende droogkast gebruikt worden.


Troeven

De woning kan CASCO, CASCO PLUS of VOLLEDIG AFGEWERKT aangekocht worden.
Contacteer ons voor verdere toelichting en een gedetailleerde prijsopgave.
De woningen worden ontwikkeld door het ervaren team van BEN GOYENS BOUW & PROJECTONTWIKKELING.
Het is mogelijk om een vergelijkbaar referentieadres te bezoeken.
Er is een ruime keuze wat betreft leveranciers en keuze in materialen.


Extra

Oplevering van het project is voorzien +/- voor het bouwverlof van 2027.
Carport en tuinaanleg niet inbegrepen in vermelde prijs (carport reeds vergund).
De geadverteerde prijs is de prijs voor een standaard afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, aansluiting nutsvoorzieningen, opmetings- en verkavelingskosten en kosten notaris.


Locatie

TE KOOP: LOT 1: Hansweg 36B, 3960 Bree (Gerdingen)
Woning LINKS vanuit straatzijde
Perceel van 6a 65ca

IN OPTIE: LOT 2: Hansweg 36A, 3960 Bree (Gerdingen)
Woning RECHTS vanuit straatzijde
Perceel van 6a 13ca

* de bouwgrond is gelegen tussen de huidige huisnummers 36 en 38.


STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

Watertoets:
P-score: A
G-score: onbekend
 
Meer informatie, plannen en lastenboek ontvangen? Contacteer ons via het nummer 089 78 00 73.
VASTGOED VERKOPEN?
 
Als erkend vastgoedmakelaar taxeren wij vrijblijvend uw bestaande appartement, woning of bouwgrond.
 
Vraag hier uw gratis schatting aan: https://vandommelenvastgoed.be/gratis-schatting/
 

 
HOU ME OP DE HOOGTE VAN NIEUW VASTGOEDAANBOD:
 
Bent u actief op zoek naar vastgoed en wenst u op de hoogte gehouden te worden bij nieuw vastgoedaanbod?
 
Laat dan hier uw gegevens achter: https://www.vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/