Woning te koop in Bree voor € 229.500 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPZEA)

Locatie: Schoolstraat 3, 3960 Bree (Gerdingen)
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning (185m2) met enorm veel potentieel om deze te moderniseren naar hedendaagse vormen.

Gezien het EPC-label C is er geen renovatieverplichting van toepassing en kan men op eigen tempo aanpassingen doen.
De woning is voorzien van 4 slaapkamers (5e slaapruimte mogelijk), charmante tuin en dit alles in de geliefde buurt Gerdingen.
Zeer gunstig gelegen nabij scholen en het centrum van Bree.



INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:
Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de leefruimte en keuken.
In een verborgen deur in de inkomhal is er een kleine kelderruimte voorzien.


KEUKEN EN LEEFRUIMTE:
Keuken is uitgerust in een basisvoorziening en kan indien gewenst gemoderniseerd worden volgens eigen wens en budget.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft, is de leefruimte opvallend lichtrijk en voorzien van een ruim schuifraam richting terras.


WASRUIMTE/BERGING/FIETSENSTALLING:
Bijkomende berging voorzien met aansluiting voor wasmachine.
Zeer praktisch is een extra toegangsdeur in de voorgevel naar de berging (voor het plaatsen van fietsen).


BADKAMER:
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, in een bijgebouw dat vaststaat aan het hoofdgebouw.
De badkamer is standaard uitgerust. Het ruime bijgebouw met lichtival biedt vele mogelijkheden tot renovatie.


VERDIEPING 1:
Op verdieping 1 zijn drie ruime slaapkamers terug te vinden.
Via een overloop (die dienst kan doen als extra slaapruimte en/of hobby-bureauruimte) is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Verrassende ruime en lichtrijke slaapkamer op de zolderverdieping, voorzien van vaste trap.


TERRAS/TUIN:
Deels beklinkerd terras en tuin op een perceel van 1a 86ca.


TECHNISCHE GEGEVENS:
EPC label C = geen renovatieverplichting.
Verwarming dmv pelletkachel. Bovengrondse stookolietank aanwezig maar momenteel niet in gebruik (recent gekeurd).
Elektrische keuring mag in dienst blijven, er dienen enkele kleine zaken conform gesteld worden binnen 18 maanden na akte (indicatieve offerte voorhanden).
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag.



EXTRA:
Vlot parkeren mogelijk in de straat. De straat bevindt zich buiten de blauwe zone, waardoor geen bewonersvergunning vereist is. Parkeren gebeurt steeds volgens de geldende verkeersreglementering.


STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:
Overstromingsgevoeligheid:
P-score: B
G-score: B
Wenst u meer informatie over deze 4-slaapkamerwoning op zeer gunstige ligging in Gerdingen (Bree)?
Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder!

VASTGOED VERKOPEN?
Als erkend vastgoedmakelaar taxeren wij vrijblijvend uw bestaande appartement, woning of bouwgrond.
Vraag hier uw gratis schatting aan: https://vandommelenvastgoed.be/gratis-schatting/

HOU ME OP DE HOOGTE VAN NIEUW VASTGOEDAANBOD:
Bent u actief op zoek naar vastgoed en wenst u op de hoogte gehouden te worden bij nieuw vastgoedaanbod?
Laat dan hier uw gegevens achter: https://www.vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/