Appartement te koop in Bressoux voor € 148.500 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNFUZ)
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- Prijs € 148.500
- Adres Rue Fond du Bois 13, 4020 Bressoux
- Type Appartement
- Woonopp. 78 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 1076
- EPC 656 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 15/12/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Easyhome vous propose cet appartement 2 chambres situé au 2ème étage d’un immeuble à Bressoux, offrant une surface habitable d’environ 78 m² et une configuration fonctionnelle idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement loué 800 € net par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m² avec accès au balcon, d’une cuisine équipée également ouverte sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une remise. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant au futur acquéreur d’améliorer le confort et d’optimiser la valeur locative à moyen terme. Atouts principaux : Loyer actuel de 800 € net/mois Espace de vie lumineux Cuisine équipée Chauffage individuel au gaz (chaudière Bulex) Situation proche des transports, écoles et commodités Un investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation : une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier rentable. Prix demandé : 148.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).Financieel
Prijs
€ 148.500
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10,41 m²
Slaapkamer 1
12,62 m²
Slaapkamer 2
10,67 m²
Badkamer 1
6,51 m²
douche in bad
Terras
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
253 m²
Woonopp.
78 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Livret.pdf
Certificaten
EPC-waarde
656 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
61127kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251014002769
CO² uitstoot
11091
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
