Woning te koop in Brielen voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPGE4)

194
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Veurnseweg 42, 8900 Brielen

Zimmo-code: LPGE4

Prijs € 295.000
  • Prijs € 295.000
  • Adres Veurnseweg 42, 8900 Brielen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 167 m²
  • Grondopp. 265 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1935
  • EPC 123 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 482

Zimmo Markt Vergelijking

- BEZOEKMOMENT: 4/07/2026 -

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Dan zal deze smaakvol gerenoveerde woning in het charmante Brielen u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van een aangename woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Ieper, de omliggende deelgemeenten en de A19 zich op slechts enkele minuten bevinden.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een praktische berging, voorzien van alle technieken en aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en wooncomfort centraal staan. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het ideale hart van de woning. Bovendien beschikt u over een droge kelder, perfect als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met dressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabomeubel. De tweede verdieping straalt karakter en charme uit dankzij de authentieke houten balken. Deze royale ruimte beschikt bovendien over een ingebouwde bureauruimte en biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te delen tot twee afzonderlijke kamers. Zo kan de woning uitgroeien tot een volwaardige gezinswoning met drie slaapkamers. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin met zonnig terras nodigt uit om volop te genieten van lange zomeravonden, gezellige familiebarbecues of een rustig moment in het groen.

Verder zijn er nog tal van troeven die het verschil maken, zoals: een regenwaterput van 10.000 liter, een gunstig EPC, asbestveilig, conforme elektriciteit, een ventilatiesysteem D en zoveel meer.

Laat u ter plaatse overtuigen door de ruimte, de afwerking en de warme sfeer van deze woning. Plan vandaag nog uw bezoek op zaterdag 4/07/2026 en ontdek zelf alles wat deze unieke eigendom te bieden heeft.

Financieel

Prijs
€ 295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
12,60 m²
Keuken 1
10 m²
Wc1
1,70 m²
Inkomhal
13 m²
Leefruimte
46 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
9,50 m²
Slaapkamer 1
16,20 m²
Nachthal
6,60 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2
21,80 m²

Verdieping -1

Kelder
6 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
265 m²
Woonopp.
167 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
123 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260410-0003830953-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info