Bouwgrond te koop in Broechem voor € 159.000

(Zimmo-code: LGCIP)

Bouwgrond gelegen in het hart van Broechem (LOT 1).

De bouwgrond (LOT 1) bevindt zich op wandelafstand centrum Broechem. Zeer gunstige ligging aan het begin van het dorpscentrum naast het busstation. Met de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer wordt het dagelijkse leven hier een stuk gemakkelijker.

Nieuwbouw Eengezinswoning (Halfopen Bebouwing)

Ontdek deze prachtige nieuwbouw eengezinswoning in halfopen bebouwing. Dit totaalconcept biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Flexibele Bouwmogelijkheden
Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning.
Prijsinformatie
- Prijs bouwgrond: €159.000 (excl. 12% registratierechten)
- Prijs constructie: €226.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten)
Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest.
Deze woning wordt voorzien van de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder:
- Warmtepomp lucht/water Vaillant
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping
- Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders
- Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze
- Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars
- Tegels (€40/m²)
- Ventilatiesysteem C+ EVO Renson
- Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden)
- Zonnepanelenpakket van 4200Wp
- Badkamerbudget aangepast aan uw plan
- Laminaat in de slaapkamers (optioneel)
- Regenwaterput van 10.000 liter
Er bestaat de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een volwaardige verdieping, inclusief het plaatsen van een vaste trap en een volledige of gedeeltelijke afwerking. De opties en bijbehorende meerkosten kunnen tijdens een bezoek aan de kijkwoning worden besproken.
Snelle Oplevering
Oplevering binnen het jaar na de start van de werken is mogelijk, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang.
Meer uitgebreide informatie en bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor.

Heeft u vragen? Onze makelaar staat steeds ter beschikking om u verder te ondersteunen in uw bouwplannen. Samen zorgen we ervoor dat u de beste keuzes maakt! Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed, kunt u een aanvraag invullen op onze website of bellen naar 03/345.88.99.

EXTRA

Bij een bouwgrond dient u slechts 12% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.