Gelijkvloers app. te koop in Brugge voor € 235.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LM0H4)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/2d021b4b-3539-45bf-ac66-04375a5f045d/images/019e503e-d2d2-7db0-a92c-42ba58d81038)
- Prijs € 235.000
- Adres Guido Gezellelaan 2 / 1, 8000 Brugge
- Type Gelijkvloers app. (Appartement)
- Woonopp. 70 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 2004
- EPC 421 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 739
- Vrij op overeen te komen
Ontdek dit 2-slaapkamerappartement op een fantastische en rustige locatie, langs de vesten (incl. zicht op het groen) en in de onmiddellijke nabijheid van alles wat Brugge te bieden heeft.
Hoewel het appartement zich op het gelijkvloers bevindt, ligt het dankzij de verhoogde inkom hoger dan het straatniveau. Dit zorgt voor een aangename relatie met de buitenomgeving én extra privacy.
De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet van een mooi zicht. Verder omvat het appartement een inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een buitenruimte van 41m². Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor meteen een stabiele huurinkomst.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats à €28.000.
Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label E. Uit een simulatie blijkt dat, mits de installatie van een warmtepomp, een EPC-label C kan worden behaald. Een offerte op maat kan worden voorgelegd ter staving van deze mogelijke ingreep.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse als eigen woonst of als investering?
Neem gerust contact op met Katrien Le Roy via Toon nummer of via e-mail: Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
D8000-A2134_Bodemattest.pdf
-
D8000-A2134_Elektrische_keuring.pdf
-
D8000-A2134_Gewestinfo.pdf
-
D8000-A2134_OnroerendErfgoed.pdf
-
D8000-A2134_Overstromingsgevaar.pdf
-
D8000-A2134_RechtVanVoorkoop.pdf
-
D8000-A2134_Stedenbouwkundige_inlichtingen.pd...
-
Electriciteitsplan.pdf
-
EPC.pdf
-
S1_Guido_Gezellelaan_2_bus_1_met_Warmtepomp_L...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
