Appartement te koop in Brugge voor € 495.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LQZR1)

Op een absolute topligging in het historische centrum van Brugge bevindt zich dit te renoveren eigendom met een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel.
Het pand bevindt zich boven een handelspand en strekt zich uit tussen de Geldmuntstraat en de Sint-Amandsstraat, waardoor het een uitzonderlijke positionering geniet met gevel- en raamopeningen die uitkijken op beide zijden. Een karakteristiek gegeven dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk potentieel en een unieke beleving midden in de Brugse binnenstad.
Voor het eigendom zijn plannen én een vergunning aanwezig voor de realisatie van vier afzonderlijke residentiële entiteiten, goed voor een totale voorziene woonoppervlakte van maar liefst 261 m²:
Studio 43 m²
1-slaapkamerappartement 47 m²
1-slaapkamerappartement 70 m²
Ruim 2-slaapkamerappartement 101 m²
De vergunde indeling biedt een interessante mix van compacte en ruimere woonentiteiten, waardoor het project zowel voor eigen bewoning, verhuur als een combinatie van beide aantrekkelijke mogelijkheden biedt.
De absolute troef is uiteraard de ligging. Vanuit het pand bevindt men zich letterlijk in het hart van Brugge, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca, culturele bezienswaardigheden en alle voorzieningen van de historische binnenstad. De ligging tussen twee straten geeft het project bovendien een atypisch karakter dat op dergelijke centrale locaties maar zelden beschikbaar komt.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of private bouwheren die op zoek zijn naar een vergund renovatieproject met meerdere residentiële entiteiten op één van de meest gegeerde locaties van Brugge.
Troeven
*Absolute topligging in het centrum van Brugge
*Ligging tussen Geldmuntstraat en Sint-amandsstraat
*Vergunning aanwezig
*Architecturale plannen aanwezig
*4 vergunde residentiële entiteiten
*Totale voorziene woonoppervlakte van ca. 261 m²
*Studio + 2 éénslaapkamerappartementen + ruim tweeslaapkamerappartement
*Interessant investerings- en verhuurpotentieel
*Volledig te renoveren, waardoor het project naar eigen visie kan worden afgewerkt
nee