Herenwoning te koop in Brugge voor € 1.395.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LHTNO)

4116
Keer bekeken
17 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
190 dagen
Op Zimmo
43 dagen geleden
Laatste wijziging

Vlamingdam 41, 8000 Brugge

Zimmo-code: LHTNO

Prijs € 1.395.000
  • Prijs € 1.395.000
  • Adres Vlamingdam 41, 8000 Brugge
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 415 m²
  • Grondopp. 210 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 146 kWh/m²
  • Renovatieplicht In aanvraag

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Brugge (Huis, 5 slpk, 300+m² w.o., m² g ... € 1.310.000
  • Volledig rapport

In het centrum van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit imposante herenhuis met 415m² bewoonbare oppervlakte en stadstuin met zwembad. Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een uitzonderlijke woonomgeving dankzij de royale woonvolumes, hoge plafonds en een riante stadstuin met verwarmd buitenzwembad en poolhouse met sauna.
De inkomhal verwelkomt met een trap, gastentoilet en toegang tot de kelder. Het gelijkvloers biedt een royale verdeling van leefruimtes: een eerste sfeervolle living met gashaard zorgt voor een warme ambiance, terwijl een tweede leefruimte eveneens als ruim bureel of praktijkruimte kan fungeren. De volledig uitgeruste leefkeuken met keukeneiland wordt aangevuld met een lichtrijke eetplaats die polyvalent in te delen is. Vanuit deze ruimte heeft men via grote raampartijen rechtstreeks toegang tot het terras en de stadstuin, waar het verwarmde buitenzwembad van 12 x 2,5 meter en het poolhouse met sauna uitnodigen tot ontspanning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing en indrukwekkende badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte.
De tweede verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De zolderverdieping biedt een ingerichte en ruime kamer met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Doorheen de woning werden authentieke elementen als lambriseringen, plankenvloeren en diverse schouwen behouden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. De combinatie van de perfecte staat, de riante leefruimtes, de zeldzame luxe van een ruime stadstuin met zwembad én parkeergelegenheid maken van dit herenhuis een uitzonderlijke opportuniteit in het hart van Brugge.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.

Financieel

Prijs
€ 1.395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Grondopp.
210 m²
Woonopp.
415 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Zwembad

Certificaten

EPC-waarde
146 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251125-0003742348-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

inf %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
26-11-2025 - /m² /m²
08-12-2025 € 1.495.000 inf % € 3.602,41 /m² € 7.119,05 /m²
21-04-2026 € 1.395.000 -7 % € 3.361,45 /m² € 6.642,86 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info