Andere te koop in Brugge voor € 340.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLXQO)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/e944146b-33e8-4b48-a2a7-b9e28bf8f916/images/019dc209-ed5d-77e5-ac50-544beefec411)
- Prijs € 340.000
- Adres Beenhouwersstraat 80, 8000 Brugge
- Type Andere (Huis)
- Woonopp. 137 m²
- Grondopp. 80 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1875
- EPC 218 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 860
- Vrij op bij akte na betaling
In het centrum van Brugge bevindt zich deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Dankzij de lopende verhuur van het bovenliggend appartement en de stadstuin als verlengstuk van het gelijkvloers appartement, vormt dit pand een interessante opportuniteit.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een benutbare oppervlakte van ca. 45 m² en omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine).
Het bovenliggend appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een benutbare oppervlakte van ca. 92 m². Het beschikt over een heldere leef- en eetruimte en een volledig ingerichte keuken. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer en bergruimte. Via een vaste trap is bovendien een extra nivo bereikbaar dat kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of bijkomende berging. Dit appartement is verhuurd, wat meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst.
De vergunde indeling met 2 woonentiteiten maakt van dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom. Ook voor eigen bewoning biedt dit interessante mogelijkheden: u kan het gelijkvloers-appartement bewonen terwijl de huurinkomsten van het bovenliggend appartement bijdragen aan de afbetaling van uw investering.
Er zijn geen maatregelen gevonden volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse?
Neem contact met Katrien Toon nummer of Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
2018-05_El_Keuring_1.pdf
-
2018-06_Keuring_El_2.pdf
-
ActaMaps_-_Beenhouwersstraat_80_8000_Brugge_3...
-
ActaMaps_Erfgoed_31804D012600H000.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_31804D012600H00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_318...
-
asbestattest_Beenhouwersstraat_80_1_8000_Brug...
-
asbestattest_Beenhouwersstraat_80_101_8000_Br...
-
d4227d92f7effa74f5a1dbe95450fbddc1dcb28bb7a53...
-
Certificaat-20251001-0003699110-GD-1.pdf
-
Certificaat-20251001-0003699155-RES-1.pdf
-
Certificaat-20251001-0003699177-RES-1.pdf
-
export-cadgis_-_2025-12-23T111238_174.pdf
-
ovam.pdf
-
VIP_Summary.pdf
-
VLM_rapport_23122025.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-03-2026 | € 360.000 | - | € 2.627,74 /m² | € 4.500 /m² |
| 27-04-2026 | € 340.000 | -6 % | € 2.481,75 /m² | € 4.250 /m² |
Mobiscore
