Woning te koop in Brugge voor € 579.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMXER)

990
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
61 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Leopold I-laan 2, 8000 Brugge

Zimmo-code: LMXER

Prijs € 579.000
  • Prijs € 579.000
  • Adres Leopold I-laan 2, 8000 Brugge
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 206 m²
  • Grondopp. 218 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1936
  • EPC 358 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.117
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Op een uitzonderlijke locatie in Brugge, het gegeerde Kristus-Koning, bevindt zich deze authentieke en karaktervolle Art-Déco woning uit 1936. Op wandelafstand van het historisch centrum, een vlotte bereikbaarheid naar de Expresweg en alle nodige winkels in de buurt zijn enkele van de vele troeven van deze thuis. De woning onderging in 2012 een grondige renovatie waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus werden samengebracht.
Via de inkomhal betreedt men de sfeervolle leefruimte, waar de originele schouw met houthaard het karakter van de woning onderstreept. De parketvloer versterkt de warme uitstraling van deze ruimte. De keuken werd stijlvol ingericht met kwalitatieve materialen en hedendaags comfort. De inductiekookplaat en combi-oven werden in 2024 vernieuwd. Dankzij de doordachte indeling werd de woning voorzien van veel ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heeft men rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde, zuidwest-georiënteerde tuin waar men in alle rust kan genieten van de namiddag- en laatste avondzon. De woning is volledig onderkelderd en is eveneens toegankelijk via de tuin.
Deze topper beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder de master met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, evenals een nachthal met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo. Op de derde verdieping treft men de vierde ruime slaapkamer met nokhoogte.
Over de volledige woning werd houten schrijnwerk met HR++ beglazing voorzien. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. In 2022 werden de voordeur en de kelderramen vernieuwd. In 2023 werd de achtergevel grondig gerenoveerd.
Een uiterst charmante woning waar karakter, ruimte en hedendaags comfort samenkomen, op een gegeerde locatie nabij het centrum van Brugge.

Financieel

Prijs
€ 579.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
218 m²
Woonopp.
206 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
358 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
328kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260327-0003834411-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-3 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
04-04-2026 € 595.000 - € 2.888,35 /m² € 2.729,36 /m²
20-05-2026 € 579.000 -3 % € 2.810,68 /m² € 2.655,96 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info