Eengezinswoning te koop in Brugge voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN56C)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/5026ecf9-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019d8174-2e53-7a19-afba-102717897bb0/images/019d8348-ae34-7730-bbba-3ec449a9e603)
- Prijs € 295.000
- Adres Kardinaal Mercierstraat 47, 8000 Brugge
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 160 m²
- Grondopp. 150 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1912
- EPC 598 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 381
- Vrij op onmiddellijk
🏡 Geklasseerde rijwoning met tuin in hartje Brugge (Kristus Koning)
Deze charmante geklasseerde rijwoning uit 1912 boordevol karakter en authentieke elementen bevindt zich nabij de Ezelpoort,
De woning biedt een unieke combinatie van historische charme en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle stadswoning die nog naar eigen smaak kan worden ingericht.
✨ Indeling - troeven
Gezellige leefruimtes met authentieke uitstraling
Aangenaam stadstuintje – een rustige plek midden in de stad 🌿
Zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer of bureau
Ruime kelder – ideaal voor stockage
Dak recent vernieuwd en geĂŻsoleerd (2024)
🔧 Renovatie
De woning dient grondig gerenoveerd te worden, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren.
👉 Belangrijk: het dak werd zeer recent vernieuwd en geïsoleerd, een grote investering die reeds achter de rug is.
⚡ Extra troef
Dankzij het geklasseerd karakter van de woning is deze niet onderworpen aan de renovatieplicht, waardoor u als koper volledig vrij bent in timing en aanpak van renovaties, zonder tijdsdruk.
đź“Ť Ligging
Topligging nabij het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen, maar toch rustig gelegen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
