Uitzonderlijke woning te koop in Brugge voor € 895.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOMNK)
/-/real-estate/customers/40da38fe-8140-4f5e-bff4-01bdca95ccbc/dealers/3a64b2cb-236a-4bc8-a11d-d79bdcc6f834/listings/e8a28724-703d-4b28-a190-500664d5e9ed/images/019e6a02-ebe0-7c2c-812f-d9f68ac942b9)
- Prijs € 895.000
- Adres Leopold II-laan 35, 8000 Brugge
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 420 m²
- Grondopp. 333 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Tuin W
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge bevindt zich een uitzonderlijk pand met industriële geschiedenis en een vergunning die de weg vrijmaakt naar een exclusief woonproject.
Dit authentieke kantoorgebouw — zonder syndicus en met maximale vrijheid — wordt vergund voor omvorming naar een stijlvolle woning met loft-allures, aangevuld met een autonoom appartement met een 2-persoonsslaapkamer. Een ideale configuratie voor wie droomt van een unieke gezinswoning, eventueel met kangoeroewoning, of wie meteen wil inzetten op opbrengst.
Het pand ademt industrieel karakter op elke m²: hoge plafonds, authentieke materialen en een rauwe schoonheid die als basis dient voor een renovatie met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de strategische ligging tussen het historische centrum van Brugge en de buitenring is het pand uitstekend bereikbaar.
Kenmerken:
- Authentiek industrieel gebouw met karakter
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- Huidig EPC-label C (na renovatie gunstiger)
- Parkeermogelijkheid inbegrepen
- Omgevingsvergunning afgeleverd voor residentiële omvorming.
De vermelde vraagprijs heeft betrekking op het bestaand gebouw in zijn huidige staat.
De plannen en een kostenraming van de uit te voeren werken zijn beschikbaar op afspraak.
De bijgevoegde visualisaties geven een eerste indruk van de mogelijke afwerking.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Interesse?
Contacteer Katrien vrijblijvend via Toon nummer of mail: Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
