Woning te koop in Brugge voor € 780.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOVPJ)

In het geliefde Sint-Annakwartier, op wandelafstand van de Brugse binnenstad, bevindt zich deze uitzonderlijk gerenoveerde Bed & Breakfast. Achter de statige 19de-eeuwse gevel schuilt een karaktervol pand waar authenticiteit, comfort en exploitatiemogelijkheden naadloos samenkomen. De B&B beschikt over twee vergunde gastenkamers en wordt momenteel succesvol uitgebaat.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een sfeervolle leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam zicht op de gezellige, volledig omsloten stadstuin, een oase van rust midden in de historische stad.
De eerste verdieping omvat twee ruime kamers van respectievelijk 23 m² en 28 m², elk voorzien van een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke kamer van 34 m² met ensuite badkamer. De bovenste verdieping wordt volledig ingenomen door een royale kamer van 38 m², eveneens uitgerust met een eigen badkamer. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als toeristische uitbating.
De uitstekende ligging in het authentieke Sint-Annakwartier vormt een belangrijke meerwaarde. Het historische centrum, tal van horecazaken, winkels en toeristische trekpleisters bevinden zich op wandelafstand, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor bezoekers van Brugge.
Bent u op zoek naar een instapklare B&B met karakter, vergunning en een uitstekende locatie? Dan is deze unieke eigendom beslist een bezoek waard.
Plan vandaag nog uw bezoek met Demetrio via Toon e-mailadres of 0474 90 37 80.
Troeven
*Twee vergunde gastenkamers
*Karaktervol pand met authentieke elementen
*Gezellige stadstuin
*Kwalitatief gerenoveerd
*Topligging in het historische Sint-Annakwartier
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming:
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
3)Beschermd erfgoed: ja
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen