Rijwoning te koop in Brugge voor € 285.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LP6P1)

In een doodlopend straatje, op wandelafstand van ’t Zand en de groene Stadvesten, vind je dit gezellige huisje.

Het huisje verkeert in een verzorgde staat en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De gevel is netjes onderhouden en de keuken en badkamer werden enkele jaren geleden vernieuwd. Technisch zit het pand ook goed met een moderne en gekeurde ketel, digitale elektriciteitsmeter, conforme elektrische installatie en EPC label D (340).

Bij het binnenkomen vind je de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met lichtinval en zicht op het stadstuintje. De compacte maar functionele keuken is uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde koelkast en een recente boiler. De woonhoek is gezellig, met wat ruimte voor een knusse zithoek.

Het stadstuintje van ca. 9 m² is klein maar aangenaam, met een zonnig gevoel dat je niet vaak vindt in het centrum van Brugge.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, recente lavabo en aansluiting voor wasmachine, alsook de slaapkamer. Deze slaapkamer biedt plaats voor dubbel bed.

Via de vaste trap bereik je de ingerichte zolder, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij de indeling over drie verdiepingen wordt de bescheiden grondoppervlakte optimaal benut.

De woning is momenteel verhuurd en vrij vanaf 1 oktober. Ideaal als starterswoning of investering (het pand werd recent in orde gebracht voor verhuur en beschikt over een conformiteitsattest voor verhuur, geldig voor 10 jaar.)

Troeven:
- Topligging in het centrum van Brugge.
- Rustig gelegen in een doodlopend straatje.
- Zonnig stadstuintje van ca. 9 m².
- Conforme elektrische installatie.
- Geen renovatieplicht.

Bezoeken mogelijk op afspraak, bij voorkeur op 4 juli en 5 juli. De richtprijs is €285.000. Om iedereen een eerlijke kans te geven, kunnen kandidaten tot 7 juli om 19.30 uur een eenmalig bod uitbrengen. Om 20.00 uur worden alle biedingen beoordeeld en volgt een beslissing.