Magazijn met bureel te huur in Brussel voor € 11.950

(Zimmo-code: LNZG4)

Uitzonderlijke Retail- & Leisure Opportuniteit te huur in Brussel-Zuid
The Real Estate Company biedt met trots dit uitzonderlijke commerciële gebouw aan gelegen aan de Chaussée de La Hulpe 225-227 te Watermaal-Bosvoorde, één van de meest gegeerde en zichtbare commerciële assen van Brussel-Zuid.
Met een indrukwekkende oppervlakte van ca. 1.195 m² op het gelijkvloers biedt dit pand een unieke combinatie van volume, visibiliteit, flexibiliteit en bereikbaarheid. Dankzij de drie afzonderlijke toegangen, de ruime inpandige parkeermogelijkheden en de uitzonderlijke plafondhoogtes leent dit gebouw zich perfect voor uiteenlopende retail-, showroom-, leisure- of hybride concepten.
Het pand geniet van een strategische ligging langs de belangrijke verbindingsas tussen Brussel centrum, Watermaal-Bosvoorde, La Hulpe en Overijse, in een kapitaalkrachtige omgeving met constante passage en uitstekende bereikbaarheid.
De vele lichtstraten en het karaktervolle zaagtanddak zorgen bovendien voor een aangename natuurlijke lichtinval doorheen het volledige gebouw — een absolute meerwaarde op dit schaalniveau binnen Brussel.
Technische kenmerken

Ca. 1.195 m² commerciële oppervlakte op het gelijkvloers
Flexibele open indeling
3 afzonderlijke straattoegangen
2 drive-in poorten
Leveringspoort van ca. 4 meter hoogte
Mogelijkheid tot inpandig parkeren voor ca. 18 voertuigen
Brede gevel van meer dan 17 meter
Plafondhoogte ca. 3,2 meter
Veel natuurlijke lichtinval dankzij skylights
Privatieve buitenruimte / binnentuin achteraan
Geschikt voor retail, showroom, leisure, sport, fitness, creatieve invullingen, etc.
Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel centrum en Ring R0

Financiële voorwaarden

Richtprijs huur: ca. €120/m²/jaar
Handelshuurovereenkomst bespreekbaar
Beschikbaar in onderling overleg

Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company.