Handelszaak te huur in Brussel voor € 5.000

(Zimmo-code: LP5TQ)

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto">






Karaktervolle leisure ruimte van 552 m² in hartje Brussel
Commercieel
Op een toplocatie in het centrum van Brussel, op wandelafstand van de Place Sainte-Catherine, bevindt zich deze unieke leisure ruimte van ca. 552 m². De ruimte combineert authentieke charme met een uitzonderlijke flexibiliteit en is uitermate geschikt voor recreatieve, culturele en sportieve activiteiten. Dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval, de originele smeedijzeren bogen en de indrukwekkende open volumes biedt dit pand een bijzondere beleving voor bezoekers en gebruikers.
Ligging
Gelegen aan de Rue de Flandre 73 / Rue du Nom de Jésus 8, midden in de populaire wijk Sainte-Catherine – Dansaert. Deze historische handelsas geniet van een sterke passage van bewoners, werknemers, studenten en toeristen. De locatie bevindt zich tussen de Beurs, Sint-Goriksplein en Place Sainte-Catherine en is uitstekend bereikbaar met metro, tram en bus.
Technische kenmerken

Leisure ruimte van ca. 552 m²
Totale verhuurbare oppervlakte ca. 567 m²
Verdeeld over drie grote ruimtes
Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere studio's
Eigen inkom vanaf de straat
Authentieke Art-Nouveau smeedijzeren bogen
Karaktervolle houten dakstructuur
Overvloedige natuurlijke lichtinval via Velux-dakramen
Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak
Gemeenschappelijke buitenruimte aanwezig
Geschikt voor sport-, wellness- en recreatieve concepten
Uitstekende bereikbaarheid in het stadscentrum
Beschikbaar in overleg

Financiële voorwaarden

Huurprijs: € 60.000/jaar
Onroerende voorheffing: € 11.345/jaar
Totale jaarlijkse kost: € 71.345/jaar exclusief btw en verbruikskosten

Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company.