Duplex te koop in Brussel voor € 420.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LFXFE)
/-/real-estate/customers/b4fd3bc6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c3d1a7ba-0284-4e77-8329-d612ab520edb/listings/b628d2ab-7116-4c60-aba7-3bbaa0c86bff/images/019df31e-d5c2-7619-9124-7d63a17285f4)
Meer info of bezoek aanvragen
J&J Properties
+32 (0)2 770 76 00
+32 (0)… Toon nummer
1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Prijs € 420.000
- Adres Nieuwland 188, 1000 Brussel
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 165 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 304 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
đź“Ť Wijk Marollen
Gelegen in het historische hart van Brussel, nabij het Vossenplein, de Zavel, het stadscentrum en het Zuidstation, zal dit souplex-appartement met privéterras en onafhankelijk atelier (2 erkende eenheden) liefhebbers van unieke ruimtes met groot potentieel zeker aanspreken. De ligging, bekend om zijn levendige sfeer en de vele winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, biedt een ideale omgeving om volop van het stadsleven te genieten.
Met een totale oppervlakte van circa 165 m² bestaat het pand op het gelijkvloers uit een woonkamer en eetkamer in enfilade met een uitgeruste keuken, die uitkomt op een aangename privébinnenplaats van 36 m², georiënteerd op het zuidoosten. Deze buitenruimte geeft ook toegang tot een onafhankelijk atelier van ±50 m², eveneens bereikbaar vanaf de straat via een erfdienstbaarheid, met tal van mogelijkheden: kantoor, vrij beroep, polyvalente ruimte of extra huuropbrengst.
Het lagere niveau beschikt over een ruime slaapkamer van 17,5 m² met aangrenzende doucheruimte, een apart toilet, evenals een wasruimte en opbergruimte.
Technische details: conforme elektriciteit, gemeenschappelijke condensatiegasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label F, enz. De kosten voor de twee eenheden bedragen ongeveer €140/maand voor de gemeenschappelijke delen (syndicus, verzekering, enz.) en €85/maand voor verwarming en water.
Dit unieke pand combineert een centrale ligging, de charme van een oud gebouw, een grote privébuitenruimte en vooral een onafhankelijk atelier met een uitstekend exploitatiepotentieel. Een zeldzame kans in deze dynamische wijk, absoluut een bezoek waard.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
