Appartement te koop in Brussel voor € 239.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LH5NK)

1254
Keer bekeken
11 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
205 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Wolvengracht 28B / 24, 1000 Brussel

In optie

Zimmo-code: LH5NK

Prijs € 239.000
  • Prijs € 239.000
  • Adres Wolvengracht 28B / 24, 1000 Brussel
  • Type Appartement
  • Woonopp. 68 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 199 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 870
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Locatie
Het appartement is ideaal gelegen in het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Grote Markt van Brussel, tussen het Brouckèreplein en het centraal station, twee strategische punten op het vlak van mobiliteit dankzij bussen, metro's en treinen waarmee u zich snel en gemakkelijk in en buiten Brussel kunt verplaatsen. De wijk is levendig dankzij de verschillende winkelstraten en talrijke pleinen vol restaurants, bars, winkels, culturele instellingen, wereldberoemde monumenten, musea en uitgaansgelegenheden. De Nieuwstraat, het Koninklijk Park, de Bouckèreplein, de Sint-Katelijneplein en De Munt zullen allemaal deel gaan uitmaken van uw dagelijks leven. Dankzij deze toplocatie kunt u ten volle genieten van het leven in het hart van de hoofdstad van België en Europa.
Beschrijving
Op de 3e verdieping van een prachtig gebouw zal dit mooie appartement van +/- 68 m² u bekoren met zijn lichtinval en optimale indeling. Het appartement, dat bestemd is als eenkamerappartement, is heringericht tot een tweekamerappartement met een aangename, in natuurlijk licht badende woonkamer die direct toegang geeft tot een open keuken en een terras op het zuiden, ideaal om van het buitenleven te genieten. Een badkamer, apart toilet en opbergruimte in de hal maken deze woning compleet. EPC D-. Elektriciteit niet conform. De kosten omvatten gemeenschappelijke ruimtes met liften, reservefonds, verwarming en koud water. Gedeelde gasboiler. De verkoopcommissie van 3% exclusief BTW is voor rekening van de koper en is inbegrepen in de geadverteerde prijs. Onmiddellijk beschikbaar. Kom langs, het wacht op u!
Samenstelling
- Hal van +/- 4,4m².
- Keuken van +/- 4,8m².
- Woonkamer van +/- 30,4m².
- Badkamer van +/- 2,47m².
- Toilet van +/- 1,3m².
- Slaapkamer van +/- 6,56m².
- Slaapkamer van +/- 12,75m².
- Terras van +/- 3,8m².
De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een bod op het pand aanvaarden.

Financieel

Prijs
€ 239.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
4,80 m²
Slaapkamer 1
6,55 m²
Slaapkamer 2
12,75 m²
Badkamer 1
2,50 m²
Terras
3,80 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
68 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding
Lift

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
199 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
13515kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250828-0000725476-01-3
CO² uitstoot
38
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-4 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
10-11-2025 € 250.000 - € 3.676,47 /m²
18-12-2025 € 239.000 -4 % € 3.514,71 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info