Villa te koop in Bunsbeek voor € 575.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNMX2)

673
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
Populariteit
65 dagen
Op Zimmo
65 dagen geleden
Laatste wijziging

Tiensesteenweg 85, 3380 Bunsbeek

Zimmo-code: LNMX2

Prijs € 575.000
  • Prijs € 575.000
  • Adres Tiensesteenweg 85, 3380 Bunsbeek
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 402 m²
  • Grondopp. 2.005 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1969
  • EPC 353 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.348

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Bunsbeek -
  • Volledig rapport

Zodra je de parking van Tiensesteenweg 85 oprijdt, vertraagt het leven vanzelf. Tussen volwassen groen en absolute rust openbaart zich een statige villa die werd ontworpen voor wie elke dag wil thuiskomen in comfort, sereniteit en verfijnde woonkwaliteit. 
Op een royaal en perfect geörienteerd perceel van ongeveer 20 are ontvouwt zich een woonbeleving die moeiteloos een zuiders gevoel oproept.  De architectuur ademt een warme, gezellige charme uit en sluit harmonieus aan bij de omgeving.  De ruime tuin en het terras nodigen uit tot lange zomerdagen, ontspannen avonden en ongedwongen avonden met vrienden en familie.
Binnenin word je verwelkomd door licht, openheid en aangename rust. Met een bewoonbare oppervlakte van rond de 400 vierkante meter werd de woning logisch en evenwichtig ingedeeld. De leefruimte vormt het natuurlijke hart van de woning : royaal, sfeervol en in directe verbinding met de keuken, tuin, hal.  In de winter creëert het haardvuur een warme, geborgen sfeer, terwijl in de zomer de openslaande deuren het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar laten overvloeien. 
De aansluitende keuken kan een opfrissing gebruiken, maar blijft de plek waar samen koken en genieten centraal staan. 
De woning heeft een zeer ruime hal met aansluitend een bureau. 
Via een prachtige trap die tot in de puntjes werd verzorgd, bereiken we de vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en een uitgesproken gevoel van rust. De bovenste slaapkamers maken deels uit van de zolderruimte, maar werden perfect en sfeervol ingericht. De badkamer werd vrij recent gerenoveerd.
Ook op praktisch vlak is het hier top. De inpandige garage biedt plaats voor twee wagens. Tevens is er voor de woning ook parkeergelegenheid voorzien. Om dan de kelderverdieping niet te vergeten, die netjes werd getegeld en ingericht. Hier is bijvoorbeeld ook de wasplaats voorzien. 
De tuin werd altijd perfect onderhouden. Het buitenleven vormt hier een volwaardig verlengstuk van het wonen.  De tuin zelf straalt rust, privacy en zon uit en vormt een natuurlijke cocon waar het heerlijk vertoeven is, alleen of in gezelschap.
De woning voelt niet aan als een gewone villa, maar als een plek waar alles klopt. Een thuis waar je tot rust komt, waar je gasten graag ontvangt en waar elke dag vanzelf wat lichter en aangenamer aanvoelt.
Ik zou zo zeggen, maak een afspraak en wij ontvangen jullie met open armen voor een bezichtiging.

Financieel

Prijs
€ 575.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5,55 m²
Bureau
8,20 m²
Garage
31,68 m²
Kelder
53 m²
diverse voorraadkelders, verwarmingskelder
Keuken 1
9,86 m²
Slaapkamer 1
15,20 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Wc1
1,50 m²
hal
17,80 m²
Vestiare
2,75 m²
zithoek
12,25 m²
Leefruimte
27,20 m²
Overloop
8,40 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Zolder1
35 m²
Nachthal
10 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
2.005 m²
Woonopp.
402 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
353 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250710-0003644682-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info