Woning te koop in Burst voor € 475.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP88N)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/a4193276-2892-45fd-9682-c0df91a87e60/images/019ebcc0-d32f-796e-8368-e29fe44fba00)
- Prijs € 475.000
- Adres Dorent 19, 9420 Burst
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 418 m²
- Grondopp. 703 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.610
Op een commerciële en centraal gelegen locatie in Burst, met vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, stellen wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom voor met een aantrekkelijk rendementspotentieel.
Deze eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten:
- Een gelijkvloerse handelsruimte, momenteel uitgebaat als snackbar;
- Een ruime loods met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Een uitzonderlijk ruim appartement met 3 slaapkamers.
Dankzij de combinatie van wonen, handel en opslag biedt dit pand een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders.
Mogelijke huuropbrengsten:
Handelsruimte: euro 750/maand
Appartement: euro 850/maand
Garage en loods: euro 400/maand
Totale potentiële huuropbrengst: euro 2.000/maand of euro 24.000/jaar.
Met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 5,05% en een netto aanvangsrendement (NAR) van 4,21% vormt deze eigendom een solide investering met een aantrekkelijk opbrengstprofiel.
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met stabiele inkomstenmogelijkheden op een gegeerde locatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
