Leuven, 8 oktober 2024 – Zimmo, het op één na grootste vastgoedportaal in België, pakt samen met vastgoeddata en - softwarebedrijf StadimData deze maand uit met een gloednieuwe schattingstool voor vastgoedprofessionals. De tool laat toe om via een maandelijks abonnement onbeperkt residentieel vastgoed te schatten op basis van onderbouwde methodes ondersteund door AI en data van miljoenen woningen en meer dan 7 gekoppelde, officiële bronnen. “De schattingsmethodes waarop de tool gebaseerd is, worden ook gebruikt door de experten van gespecialiseerd waarderingsbureau Stadim. Het verhoogt zo de efficiëntie, betrouwbaarheid en onderbouwing bij de prijszetting van vastgoed”, aldus Yves Vanderveken, Business Director bij Zimmo.
De grote uitdaging van vele vastgoedprofessionals vandaag is om hun eigen analyse en lokale kennis op een snelle en betrouwbare manier te kunnen onderbouwen, zodat ze hun klanten op een correcte manier kunnen informeren. Met een nieuwe, kwalitatieve schattingstool, die onbeperkt gebruikt kan worden voor een vast maandelijks bedrag, willen vastgoedexperts Zimmo en StadimData hen hierbij helpen.
Kwalitatieve bronnen en data
De nieuwe schattingstool is gebaseerd op uitgebreide data uit publieke bronnen en de prijszetting van miljoenen woningen op Zimmo.be en combineert verschillende methodieken die Stadim-experts dagdagelijks gebruiken om vastgoed te waarderen. “De tool maakt gebruik van AI om een bijna instant inschatting te maken van de prijs van een pand op basis van het adres en enkele beperkte basis-parameters. In enkele klikken krijg je zo dus een eerste indicatie van de prijs, wat een grote meerwaarde is voor vastgoedprofessionals die snel willen schakelen in een hoog concurrentiële markt”, zo geeft André Stolk, Partner Stadim en verantwoordelijk voor datastrategie en ESG, aan. “Maar naast deze snelle prijszetting, kun je de input ook verder verfijnen met details en personaliseren met je eigen lokale inzichten om zo tot een meer gedetailleerde waardering te komen. In vijf tot tien minuten kun je zo een duidelijk rapport creëren met onderbouwing voor je klant.”
Meest nauwkeurige in de markt
“Dit alles maakt de tool de meest nauwkeurige in de markt die niet alleen gebruikt kan worden door vastgoedmakelaars, maar door iedere vastgoedprofessional. Ook notarissen en projectontwikkelaars kunnen ermee aan de slag. Onze slimme AI-schatting is mede dankzij de expertise van StadimData baanbrekend en wordt perfect aangevuld door de betrouwbare analytische schatting en de meest relevante referenties. Daarnaast kan onze schattingstool alle soorten residentieel vastgoed schatten en dat onbeperkt. We zijn dan ook enorm trots op deze samenwerking. Samen zetten we een tool in de markt die sterker en betrouwbaarder is dan ooit tevoren”, aldus Yves Vanderveken, Business Director van Zimmo..