Gemengd gebruik te koop in Butgenbach voor € 550.000
(Zimmo-code: L7Q0E)
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Antoine Immo - Stavelot
080/86.45.55
080/86.… Toon nummer
4970 Stavelot
- Prijs € 550.000
- Adres Malmedyer Straße 56, 4750 Butgenbach
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 375 m²
- Grondopp. 2.604 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1974
- EPC 446 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 3.476
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000euro - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:
- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre doccupation)..
- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall dentrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain
- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400euro/mois)
- Appartement 127m2: hall dentrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600euro/mois)
Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).
Rendement net annuel actuel denviron 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
plan_de_secteur.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
