Woning te koop in Butgenbach voor € 335.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLNG9)
/-/real-estate/customers/d50b2d57-e997-439e-9794-f7365d3f6ed6/dealers/ba94ff3a-f209-42bc-910a-657e8960b97a/listings/0df2d256-70b9-4acb-96ab-a919b3d4bfde/images/019e8a83-50ed-7102-ada9-ba0e597e0c09)
- Prijs € 335.000
- Adres Nidrum 25, 4750 Butgenbach
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 235,34 m²
- Grondopp. 254,55 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Tuin W
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1980
- EPC 250 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 914
- Virtueel bezoek Klik hier
Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving.
De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort.
Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie.
De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving een ideale woning met een hoge levenskwaliteit.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Kontrollbericht_Elektroinstallation-2022_09_1...
Certificaten
Overstromingen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
