Eengezinswoning te koop in Callenelle met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMO97)
/-/real-estate/customers/47279c6c-2a20-4fc6-a04f-05a095b01fed/dealers/eebbd7c6-f8ee-467b-8516-d30066c76352/listings/d05cee46-a362-4316-aff8-df1da8f21762/images/019e6eba-16a7-7cfb-817f-acc89420585a)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Rue du Général de Gaulle 1, 7604 Callenelle
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 265 m²
- Grondopp. 3.430 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2015
- EPC 96 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.101
Schitterende 4-front villa gelegen in 34 are 30 centiares aan de oever van het oude kanaal van Callenelle, op minder dan 1 km van het nationale bos van Flines-Lez-Mortagne en op 5 minuten van de snelweg.
Dit huis biedt ongeveer 265 m² woonruimte, bestaande uit een ontvangsthal met apart toilet, garderobe en 7,05 m² werkkamer, een grote woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (ongeveer 71 m²), een bijkeuken en een berging.
Etage: een nachthal, een overloop/studieruimte van 19 m², 5 slaapkamers (11.25; 13.50; 15; 16.70 en 19.65 m²), een badkamer van 13.60 m² en een zolderruimte.
Een bijgebouw geïntegreerd in het huis (ca. 36 m²) ideaal voor een zelfstandige.
Een on-street carport van 13.80 m² + een carport aan de zijkant van 34 m² + een tuinhuisje van 49 m² + een kas van 13 m² + een bovengronds verwarmd zwembad (ongeveer 6 x 3,50 m)
Groot terras op het zuidoosten aan de achterzijde met zeer aangename tuin.
Je zult zeker verliefd worden op dit lichte, ruime huis!
Richtprijs: €440.000 (Doe een bod).
BEGANE GROND: €1.101.
Technische kenmerken: Gebouwd in 2015. Mechanisch pannendak met aftimmering onder het dak. 25 cm glaswolisolatie in de plafonds. Betonnen tussenstructuur. Riolering (individuele erfdienstbaarheid). Twee uur elektriciteit. Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken beneden. Elektrische boiler van 250 liter aangesloten op de warmtepomp. Verwarming: elektrische warmtepomp + pelletkachel. Verisure" alarmsysteem. Mogelijkheid tot aankoop van de robotmaaier.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
