Woning te koop in Carnières voor € 149.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR37X)
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Bureau Savini
071 53 57 96
071 53 … Toon nummer
6030 Marchienne-au-Pont
- Prijs € 149.000
- Adres rue de la Station 128, 7141 Carnières
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 126 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 480 kWh/m²
-
Energieklasse
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Carnières- à vendre une maison de 126 m2 avec jardin et beau potentiel d’aménagement et offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Elle se compose au rez, d'un hall d’entrée (± 14 m²), d'un salon (± 17 m²), d'une salle à manger (± 11,5 m²), d'une cuisine équipée (10,5 m²) et d'une buanderie (6,5 m²). L’étage s'ouvre sur un hall de nuit (4 m²), deux chambres (17 et 13 m2) et une salle de bain (9,5 m²). Le grenier (d’environ 25 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m) est aménageable. Un bel espace permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Extérieurs : Jardin - Abri de jardin pouvant également servir d’atelier - Cave voûtée Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage - Volets électriques - Chauffage central au gaz - Raccordement à l’égout -Jardin avec abri de jardin - Grenier aménageable • PEB F 480 kWh/m2.an 2026Toon nummer Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique ainsi que l’isolation de la toiture, afin d’améliorer les performances énergétiques du bien. Une maison offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un logement à son image. Bureau Savini : Toon nummer Toon e-mailadres www.bureausavini.beFinancieel
Prijs
€ 149.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Woonopp.
126 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
20260817023936.pdf
Certificaten
EPC-waarde
480 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
67570kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260817023936
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 43 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
