Villa te koop in Cérexhe-Heuseux voor € 599.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LJX7B)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/cfac82a3-1a33-437e-94a0-daca4aa7e454/images/019e82b0-d807-73c7-b810-11def6d5fea9)
- Prijs € 599.000
- Adres Rue de la Laiterie, 20 / A, 4632 Cérexhe-Heuseux
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 272 m²
- Grondopp. 1.029 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2010
- EPC 65 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.144
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Magnifique villa basse énergie (+/- 272m² daprès PEB) 3 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située au cur du village de Cerexhe-Heuseux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall dentrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 61 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (lave-vaisselle, hotte, four, frigo américain, taque induction) et un bureau (+/- 6m²). 1er étage : 3 chambres (+/- 15, 18 et 20 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), une salle de douches (douche italienne, lavabo). Combles de rangement (+/- 36m²). Au sous-sol : un grand garage (+/- 44m²), 2 caves (+/- 16 et 17m²). A lextérieur, vous bénéficierez dun jardin et dune spacieuse terrasse (+/- 70 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et d'une piscine chauffée. Chauffage central via pompe à chaleur et géothermie, 28 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, système dalarme, poêle à bois, châssis PVC double vitrage. PEB : A, E. spéc.: 65 kWh/m².an, E. totale : 17.659 kWh/an, n° 20260121003503. R.C. : 1.144euro, superficie totale : 1.029 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Belle opportunité! www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 599.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
61 m²
Terras
70 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.029 m²
Woonopp.
272 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Certificaten
EPC-waarde
65 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260121003503
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-8 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-01-2026 | € 649.000 | - | € 2.386,03 /m² | € 630,71 /m² |
| 23-02-2026 | € 599.000 | -8 % | € 2.202,21 /m² | € 582,12 /m² |
