Gemengd gebruik te koop in Charleroi voor € 480.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJD0)
/-/real-estate/customers/3f8fca49-3e15-41b4-a27a-1005e6feea5d/dealers/6dc95bac-b0e5-440b-b1c2-f6602bb062ff/listings/32d10150-61c9-4c99-b278-86f59a99a7b5/images/019df569-b318-7d7f-b686-920d8e1589b6)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Charleroi
+32 (0)71 15 87 87
+32 (0)… Toon nummer
6280 Loverval
- Prijs € 480.000
- Adres Rue Du Grand Central 14, 6000 Charleroi
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 284 m²
- Grondopp. 227 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 261 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 04/06/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à vendre à Charleroi Idéalement situé à la la Rue du Grand Central à 6000 Charleroi, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un potentiel supplémentaire pour augmenter sa rentabilité. Le bien est composé d'un grand rez de chaussée commercial, de 3 appartements une chambre ainsi qu'un grand duplex au dernier étage. Un espace supplémentaire peut être utilisé pour agrandir un appartement ou rajouter un studio supplémentaire moyennant autorisation urbanistique. Le bien est entièrement loué: +/- 3000euros par mois Le bien est équipé de compteurs individuels et les appartements disposent de bons rapports PEB. PEB performants : Les unités sont classées en C et D. Prix : 480.000 euros Visite sur Rendez vous par téléphone au Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 480.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
20,26 m²
Slaapkamer 1
14,16 m²
Slaapkamer 2
14,63 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
5
Grondopp.
227 m²
Woonopp.
284 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
individueel
Beglazing
Dubbel
Overige
Douches
5
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
261 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
13304kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240427002867
CO² uitstoot
74
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
