Woning te koop in Chênée voor € 269.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LNJ8Q)
- Prijs € 269.000
- Adres Boulevard de l'Ourthe 78, 4032 Chênée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 186 m²
- Grondopp. 354 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1939
- EPC 339 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.006
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
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Sous-sol de ± 62 m² : - Hall de ± 10 m² sur béton, - Cave 1 de ± 5 m² sur béton, - Cave 2 de ± 6 m² sur béton, - Cave 3/Chaufferie de ± 8,5 m² sur béton, - Cave 4 de ± 20 m² sur béton, - Cave 5/Buanderie de ± 12,5 m² sur béton avec emplacements machines et évier, - 2 terrasses et jardin orientés nord-ouest, - Sapinière orientée nord-ouest, Rez de chaussée de ± 62m² : - Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle, - Séjour de ± 35m² sur parquet, - Hall de ± 10 m² sur vinyle avec WC indépendant et débarras, - Cuisine de ± 11m² sur vinyle avec cuisinière, hotte, lave-vaisselle, meuble 2 éviers et meubles de rangement, - Terrasse, 1er étage de ± 62 m² : - Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec WC indépendant et débarras, - Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 17 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 6 m² sur parquet avec douche et évier, 2ème étage de ± 62 m² : - Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec évier et Wc individuel, - Salle de bain de ± 6 m² avec bain et évier, - Chambre 4 de ± 17 m² sur parquet, - Chambre 5 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 6 de ± 13 m² sur parquet avec débarras, >>Le bien sera libre 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. DIVERS : Toiture en ardoise non isolée de ±1995, revérifiée en 2022, châssis double vitrage en PVC ±1992 et ±1993, porte d’entrée remplacée en ±2021, volets manuels, façade arrière en éternit, chauffage central gaz, chaudière REMEHA avec boiler sur chaudière de ±2022, bulex gaz (pour cuisine et sdb 2ème), pas de chauffage central au 2ème étage (1 seul radiateur raccordé et présence de convecteurs gaz), avec poss. de se raccorder au chauffage central), 2 compteurs d’électricité (bi-horaire et mono-horaire (scellé)), 2 compteurs gaz (dont un scellé), 1 compteur d’eau, monte escalier pour accéder au 1er étage, raccordée à la fibre (proximus), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.Financieel
Prijs
€ 269.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal parkings
1
Grondopp.
354 m²
Woonopp.
186 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Certificaten
EPC-waarde
339 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
83832kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260417021914
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-04-2026 | € 285.000 | - | € 1.532,26 /m² | € 805,08 /m² |
| 19-05-2026 | € 269.000 | -6 % | € 1.446,24 /m² | € 759,89 /m² |
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