Herenhuis te koop in Liège voor € 335.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5ZG)

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32 uren geleden
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Rue Schmerling 41, 4000 Liège

Zimmo-code: LQ5ZG

Prijs € 335.000
  • Prijs € 335.000
  • Adres Rue Schmerling 41, 4000 Liège
  • Type Herenhuis (Huis)
  • Woonopp. 155 m²
  • Grondopp. 60 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 154 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 694
  • Vrij op 07/09/2026

Zimmo Markt Vergelijking

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JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 chambres située dans le très recherché quartier du Laveu à Liège ! Développant une superficie de 155 m², cette maison se distingue par la qualité de son entretien, ses beaux volumes et sa composition particulièrement agréable. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui un excellent niveau de confort et permet à ses futurs occupants de s’y installer sans avoir à prévoir de travaux importants. Derrière sa façade se dévoilent des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux, avec notamment 4 belles chambres, deux salles d’eau et différents espaces de vie permettant à chacun de profiter pleinement de la maison. Composition du bien : Sous-sol : un beau salon offrant un espace de vie supplémentaire, deux caves ainsi qu’un local technique. Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée, une grande salle à manger, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un accès à la cour. 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : deux belles chambres, une salle de douche avec WC. Techniques : électricité conforme, chauffage au gaz (chaudière condensation récente), châssis double vitrage sur l’ensemble du bien et toiture en très bon état. Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, cette maison profite d’un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant volumes, confort et situation. Plus d’informations et visites au Toon nummer ou par mail via .

Financieel

Prijs
€ 335.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
60 m²
Woonopp.
155 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
154 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
37003kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260710025388
CO² uitstoot
29
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

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