Woning te koop in Chênée voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQJAW)
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- Prijs € 199.000
- Adres Rue des Mauvaises Vignes 201, 4032 Chênée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 106 m²
- Grondopp. 140 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1931
- EPC 232 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 352
- Vrij op 31/10/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2010, idéalement située dans une rue calme du haut de Chênée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne donnant accès à une terrasse et à un jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse. Au sous-sol, une cave pouvant également faire office de buanderie. Côté technique : excellente isolation (PEB C), toiture récente isolée (15 à 20 cm de laine minérale), chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, électricité entièrement refaite (non conforme uniquement en raison de l'absence des schémas). Actuellement louée 750€/mois (jamais indexés), cette maison offre un beau potentiel locatif avec un loyer estimé à ±950€/mois. Un investissement intelligent ou un premier achat sans mauvaise surprise ! Prix d'affichage : 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Financieel
Prijs
€ 199.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14 m²
Eetkamer
16 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Badkamer 1
8,17 m²
Wasruimte
9 m²
Terras
17 m²
Vrijberoep
4,39 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
140 m²
Woonopp.
106 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Douches
1
Documenten / Bestanden
BDES.pdf
Certificaten
EPC-waarde
232 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
24702kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260120019053
CO² uitstoot
43
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
