Kantoorgebouw te koop in Courcelles voor € 449.999
(Zimmo-code: LDBAQ)
/-/real-estate/customers/b4fe2d78-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b33fcf81-c7b8-44ec-9e8d-b1c6e9f95874/listings/0617882b-f6c4-474c-9dd9-d218ba0bcf6c/images/019dcc3a-54b5-7112-a37a-13e6a1109d19)
Meer info of bezoek aanvragen
L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI
02/895.00.45
02/895.… Toon nummer
6031 Monceau-sur-Sambre
- Prijs € 449.999
- Adres Straat niet gekend, 6180 Courcelles
- Type Kantoorgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 272 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1980
- EPC 179 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.968
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Referentie van het makelaarskantoor: v6031-1751
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wdhg3e ***
Ideaal gelegen in een levendige en gewilde straat in Trazégnies, is dit investeringspand een unieke kans voor investeerders met uitstekende rendementen en interessante ontwikkelingspotentieel.
De kelder heeft een opslagruimte van circa 378 m².
De volledig afgewerkte begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 40 m², een werkplaats van 70 m², een kantoor en twee doucheruimtes en een toilet.
De eerste verdieping biedt een ruim appartement van 272 m², bestaande uit een eetkamer, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een mezzanine van 72 m², een badkamer met douche en een apart toilet, evenals drie slaapkamers van 22 m², 17 m² en 15 m².
Buiten vindt u een terras, een tuin en een garage.
Dit veelzijdige gebouw biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor uitbreiding naar woningen als voor commerciële activiteiten.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf 449.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan vermeld.
Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
PLAN_GEOMETRE_RGPD_V6031-1751.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 26-08-2025 | € 499.999 | - | € 1.838,23 /m² |
| 07-10-2025 | € 449.999 | -10 % | € 1.654,41 /m² |
