Villa te koop in Couvin voor € 217.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIG0)
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We Invest En Fagne
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6460 Chimay
- Prijs € 217.000
- Adres Rue Monique 20, 5660 Couvin
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 158 m²
- Grondopp. 1.200 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 527 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 19/08/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele - Toon nummer - Toon e-mailadres We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette villa 4 façades d'environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 12 ares. Nichée Rue Monique, à quelques minutes à peine du centre-ville de Couvin, elle offre ce mélange entre calme résidentiel et réelle proximité des commodités. À l'intérieur, on apprécie tout de suite les volumes : un séjour lumineux de 34 m², une cuisine, une salle de douche, une buanderie et un hall d'entrée accueillant occupent le rez-de-chaussée, où l'on trouve également l'une des 3 chambres — un vrai plus pour qui recherche une chambre de plain-pied. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Au rez-de-jardin, un espace salon, une cuisine et un WC ont été aménagés, offrant un niveau de vie supplémentaire ou un bel espace convivial. Grenier et caves complètent les rangements, tandis que deux garages (27 et 15 m²) et un abri de jardin viennent ajouter au confort du quotidien. Côté technique, la villa est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et profite d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver. PEB : G — 527 kWh/m²/an — 20260814024955 Faire offre à partir de 217.000 € Une belle opportunité à découvrir — n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Financieel
Prijs
€ 217.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
34,19 m²
Keuken 1
10,98 m²
Slaapkamer 1
14,87 m²
Slaapkamer 2
14,13 m²
Slaapkamer 3
18,93 m²
Kelder
13,65 m²
Terras
16 m²
Zolder1
6,84 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.200 m²
Woonopp.
158 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
527 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
79069kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260814024955
CO² uitstoot
130
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
