Eengezinswoning te koop in Cras-Avernas voor € 324.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR84D)
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Straat niet gekend, 4280 Cras-Avernas Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LR84D
- Prijs € 324.000
- Adres Straat niet gekend, 4280 Cras-Avernas
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 295 m²
- Grondopp. 1.126 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 353 kWh/m²
-
Energieklasse
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
En sortie de village, découvrez cette maison trois façades construite en 1909. Actuellement louée, elle bénéficie d'une nouvelle toiture (2022) avec sous-toiture, gage de tranquillité pour les années à venir. Les châssis, de plusieurs générations, ont été remplacés à l'arrière il y a environ 8 ans — l'ensemble est en PVC double vitrage, avec volets manuels. PEB E - 56 736 kWh/an - 353 kWh/m2.an - 20260731046018. Le chauffage central fonctionne au mazout, avec une citerne de 2 000 litres et une chaudière de marque Buderus. L'électricité est conforme. La maison dispose de caves, ainsi que de nombreuses annexes offrant une belle possibilité d'agrandissement. Un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles, et un très beau jardin entoure la propriété. Autre atout non négligeable : ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, ou encore à un usage d'espace de stockage pour les professions qui en ont besoin. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0483/42.84.59. *****Financieel
Prijs
€ 324.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10,73 m²
Eetkamer
13,09 m²
Slaapkamer 1
20,39 m²
Slaapkamer 2
13,09 m²
Slaapkamer 3
12,33 m²
Badkamer 1
8,26 m²
Wasruimte
2,77 m²
Terras
25 m²
Zolder1
56,32 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
4
Grondopp.
1.126 m²
Woonopp.
295 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
353 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
56736kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260731046018
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
