Woning te koop in Dalhem voor € 295.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LCYTX)
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- Prijs € 295.000
- Adres Rue Gervais Toussaint, 28, 4607 Dalhem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 234 m²
- Grondopp. 856 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1950
- EPC 332 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.068
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068euro, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
27 m²
Terras
28 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
856 m²
Woonopp.
234 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Stookolie
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
332 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20221025019441
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
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Overstromingen
P-score
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G-score
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Effectief overstromingsgevoelig
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Mogelijk overstromingsgevoelig
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Afgebakend overstromingsgebied
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Afgebakende oeverzone
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Risicozone voor overstromingen
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Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
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Recente bestemming
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Voorkooprecht op dit goed
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Verkavelingsvergunning
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As built attest
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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
