Villa-landhuis te koop in Damme voor € 2.650.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNH36)

480
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
4 uren geleden
Laatste wijziging

Oude Sluissedijk 48, 8340 Damme

Zimmo-code: LNH36

Prijs € 2.650.000
  • Prijs € 2.650.000
  • Adres Oude Sluissedijk 48, 8340 Damme
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 606 m²
  • Grondopp. 44.275 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 5
  • Garages 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1976
  • EPC 421 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 3.092
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Met trots stellen we u het exclusief landhuis "Reigershof" voor, idyllisch gelegen op een groen domein van meer dan 4 ha, omringd door de prachtige weilanden rond het pittoreske Damme nabij Brugge en de kust. Vanuit deze locatie staat u in een mum van tijd op de invalswegen, autostrade, scholen, winkels...
Via de oprijlaan aangelegd in kasseien begeven we ons tussen het groen door richting het statige landhuis met een gevelbreedte van maar liefst 46m. Op het "rondpunt" voor de woning is plaats om meerdere wagens te plaatsen, alsook in de dubbele inpandige garage. Via een doorrit begeven we ons onder het landhuis door richting de achtertuin met magnifieke vijver en unieke verzichten over het landschap.
Deze riante te renoveren woning met meer dan 600 m² bewoonbare oppervlakte betreden we via de statige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. In de linkse vleugel vinden we een eerste riante leefruimte terug met zicht op het omliggend groen. In de rechtse vleugel vinden we een 2e riante leefruimte met terras terug, alsook een naastgelegen ruime keuken, een bijkeuken en wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan 3 kamers met eigen douchekamer en dan nog 2 slaapkamers (master) met hun eigen afzonderlijke badkamer met ligbad en douche.
Als kers op de taart vinden we in de hoofdwoning ook een sfeervolle bar/danszaal terug die via afzonderlijke trap uit de garage te bereiken is.
Voorts vinden we op het domein nog een te renoveren bijgebouw terug, ideaal als hobbyruimte en beschikt de hoofdwoning over een kelder.
Ondanks het feit dat de woning goed onderhouden werd, dient deze woonst gerenoveerd te worden naar de hedendaagse woonnormen.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit unieke eigendom via of Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 2.650.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
6
Aantal parkings
10
Grondopp.
44.275 m²
Woonopp.
606 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
421 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251008-0003704571-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info