Woning te koop in De Panne voor € 350.000

(Zimmo-code: LN9GP)

Hoekwoning met 3 woonunits in het centrum van De Panne
In de Adinkerkelaan 6 te De Panne bevindt zich deze interessante gesloten hoekbebouwing met tal van mogelijkheden. Dit eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met garage / fietsenberging en drie afzonderlijke woonunits, ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Gelegen in het centrum en op slechts 1300 meter van zee geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging.
De woning, gebouwd in 1951, is instapklaar en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² op een perceel van 140 m². Elke unit beschikt over een eigen CV-installatie op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een praktische indeling.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte (±61 m²), een niet-geïnstalleerde keukenruimte, sanitair met twee toiletten en een garage met kantelpoort. De gemeenschappelijke inkomhal voor de appartementen bevindt zich langs de zijkant van het gebouw.
De eerste verdieping omvat twee appartementen. Beide units beschikken over een leefruimte, keuken, badkamer met douche en toilet en een slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement met leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en slaapkamer. Via de trapzaal is ook de geïsoleerde zolderruimte bereikbaar.
Troeven:
- Opbrengsteigendom met 3 units + handelsgelijkvloers
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en zee
- Conforme elektriciteit
- Afzonderlijke verwarming per unit
- Garage inbegrepen
- EPC-label E (422 kWh/m² jaar)
Kortom, een veelzijdige eigendom met interessante verhuurmogelijkheden of ruimte voor eigen invulling in het hart van De Panne.
Ref. NI24634