Gemengd gebruik te koop in Dendermonde

(Zimmo-code: LRCVI)

Exclusief handelspand met woonst binnen vennootschapsstructuur – unieke investeringskans
In het hart van de strategisch gunstige driehoek Dendermonde – Waasmunster – Zele bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst, ondergebracht in een gezonde en actieve vennootschap. Dit eigendom wordt aangeboden via een overdracht van aandelen (BV-structuur), wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer.
Het pand werd opgetrokken in een landelijke cottagestijl en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een afwerkingsniveau van topklasse. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in sublieme staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen.
De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld:
• Gelijkvloers: ca. 230 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten
• Eerste verdieping: ca. 85 m², perfect als woonst of kantoorruimte
• Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimte
Daarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk.
Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt aangeboden onder discretie, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze opportuniteit.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling, strategische ligging en toekomstpotentieel.

Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse ,enkel op afspraak.
Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek , T. Toon nummer | Toon e-mailadres | Toon nummer